Az ingatlanbefektetés manapság is nagyon jó üzlet, arra azonban mindenképp oda kell figyelni, hogy mit és hogyan csinálunk, mert tudás és tapasztalatok nélkül itt sem kaszálhatunk óriási összegeket. Ahogyan az a címben is szerepel, az időzítésre helyezzük a hangsúlyt, mert az egyik legfontosabb tényező, éppen ez.
Mielőtt azonban megtudnánk, hogy hogyan érdemes időzíteni az egyes vásárlásokat és eladásokat, számtalan alapszabályt kell tisztáznunk, ugyanis ezek nélkül nem jöhetnek létre a sikeres üzletek. Elsőként azt érdemes tudnunk, hogy az ingatlanpiac és az ingatlanok árai soha nem stabilak. Lehet, hogy egy külső szemlélőnek stabilnak tűnnek, de az eladó ingatlanok értéke ciklikusan változik, s nap mint nap, számtalan tényező befolyásolja ezeket a változásokat. Az eladó ingatlanok értékesítésének kedvező időpontját éppen ezért nem egyszerű meghatározni. A jó döntések meghozatalához számtalan tényezőt kell egyidejűleg szemlélni, s ez már problémákat szokott okozni. Alapvetően az ingatlanok piacának alakulását is egy diagramon kell elképzelnünk. Akkor kell belépnünk a kereskedésbe, amikor az ingatlanok árai a legalacsonyabbak, s akkor kell kiszállnunk, amikor úgy érezzük, hogy az árak nőni már biztosan nem fognak. Amennyiben tehát, nagy haszonra szeretnénk szert tenni, olyan közel kell kerülnünk ehhez a két véglethez, amennyire csak tudunk. Ez nagyon nehéz, ugyanis senki sem képes száz százalékig megjósolni a jövőt, ha azonban ésszerűen következtetünk, nagy valószínűséggel sikereket érünk majd el. Persze a vásárlásnak is több módja van, ugyanis vásárolhatunk még a kritikus mélypont előtt, de utána is. Azonban fontos megemlítenünk, hogy nem árt némi anyagi háttérrel rendelkeznünk az ingatlanok megvásárlását követően is, ugyanis ha rosszul határozzuk meg a mélypontot, könnyedén átesketünk a ló túlsó oldalára. Ilyenkor a befektetésünk deficitessé válik, s örülhetünk neki, ha az ingatlanokat el tudjuk adni olyan áron, amilyenen megszereztük őket! Következő cikkünkben két fajta vásárlási módszert mutatunk be!
Címkék:
eladó ingatlanok ,
ingatlanok
