Az elmúlt években meglehetősen visszaesett a különböző hitelek forgalma, s ez a világválság kellős közepén és a svájci frank alapú hitelek után nem is csoda. Persze a bankok is jóval kevesebb hitelt adnak, s ez nagy hatással van az ingatlanpiacra, így az albérletekre is.
Hazánkban szinte szokás a saját tulajdonban lévő ingatlan, így egy család csak akkor érzi bebiztosítva magát, amikor már saját házzal, vagy lakással rendelkezik. Nyugaton a helyzet teljesen másként alakult ugyanis ott inkább bérházakban élnek az emberek, s csak keveseknek adatik meg a saját tulajdonú ingatlan adta kényelem és biztonság. Magyarországon tehát, mindenki ragaszkodik a saját házhoz, s csak nagyon kevesen szeretnek albérletbe költözni. Kétségtelen, hogy egy albérlet sokszor kényelmetlen lehet, s biztonságérzetet sem ad, azonban az is biztos, hogy a válság hatására kevesebb lett a saját tulajdonú ingatlan, s így sokan albérletekbe kényszerültek. Előző cikkeink egyikében már részletesen kielemeztük az albérletek és a saját tulajdonú ingatlanok pozitívumait, illetve negatívumait, így ezzel nem szeretnénk foglalkozni, a hitelek visszaesésének a hatásaival viszont igen. Tisztán látható, hogy a hitelezés visszaszorulásával a saját ingatlanok egyre csak csökkennek, s az albérletek és bérlakások nagyobb tereket hódítanak. Ugyanakkor, sokan azt állítják, hogy a gazdasági világválság végeztével szintén a saját tulajdonú ingatlanok lesznek kelendőek, tehát lakásokat vásárolni ilyen jellegű befektetéssel lesz csak érdemes. A válság végét azonban még nem mindenki látja, így sokan az albérletekben találták meg a valóban jó befektetést. A jelenséget sok szempontból meg lehet vizsgálni, az azonban kétségtelen, hogy a jövőt nem lehet száz százalékig megjósolni, így azt sem, hogy az albérletek átveszi-e a saját tulajdonú ingatlanok helyét. Nem kérdéses, hogy a lakáshitel hallatán, manapság szinte mindenki megrémül. Az emberek hitelt egyre kisebb számban vesznek fel, s lehetséges, hogy az albérletekbe vetett bizalom nagyobb lesz, mint a hitelből vásárolt saját tulajdonú ingatlanokban vetett bizalom.
Címkék:
albérletek ,
kiadó lakások
