Eladó családi ház építésű 101 m2-es ház Derecske területén
|
|
||||||||||||||||||||||||
Hirdetés leírása:Derecskén a Sátorkertben, városközponthoz 5 perc sétára, vagy 2 perc kerékpározásra, autópályához, főúthoz és több mellékúthoz közel, 101 m2-es, gázszilikát falazatú, nemrégen korszerűsített, összkomfortos lakóépület eladó, kiszolgáló melléképületekkel, 810 m2 teljesen közművesített, szabályos alakú, körbekerített telekkel, 83 m2 továbbépítési lehetőséggel.Az utcai főbejárattól szélfogón keresztül haladva a központi lakótérből nyílnak a helyiségek, köztük 3 hálószoba, étkező és a vizesblokk. A hátsó kijárat fűtött melléképületbe visz. Birtokba vehető: 2 hónapon belül Jelenlegi használati módja: lakott Állami támogatásra alkalmassága: HASZNÁLT CSOK - ra alkalmas Közlekedési infrastruktúra: Debreceni repülőtér 20 km, M35 6,3 km, 47. főút 900 m, egyéb országos mellékutak 1,6 km, autóbusz állomás 1,2 km Humán infrastruktúra: bölcsőde, óvoda, művészeti általános iskola, középiskola, szociális és egészségügyi intézmények, Kormányhivatal, rendőrőrs 1,5 km-en belül Kereskedelmi infrastruktúra: 900 m-en belül mindenfajta üzlet és vendéglátó egység Városközponttól való távolság: 900 m Helyi munkaerőpiac: erős helyi vállalkozásoknál (mezőgazdaság, építőipari, kereskedelem) és a környező városokban, elsősorban Debrecenben munkalehetőségek vannak Ország: Magyarország Régió: Észak-Alföld Megye: Hajdú-Bihar megye középső része Járás: Derecskei Térség: Debrecen, Berettyóújfalu és Hajdúszoboszló vonzáskörzete Település: Derecske, Településrész: Sátorkert, Fekvése: Belterület Környék: csendes tágas utca lakóingatlanokkal Nyilvántartás szerinti megnevezés: Kivett Lakóház, udvar, gazdasági épület Releváns bejegyzett, vagy nem bejegyzett jogok és tények: nincs Ingatlan-nyilvántartás rendezettség: lakóépület és ahhoz csatlakozó melléképület rendezett Építési övezet: Lke-1 Kertvárosias lakóterület Egyéb építésjogi környezet: Szabályozási vonal nem érinti (telekalakítási előírás nincs) Telek: 810 m2 közbenső telek Telekalakítás lehetősége: nem megosztható Előírt legnagyobb beépítettség: 35 % Jelenlegi beépítettség: 24,70 % További beépítési lehetőség 83 m2 Főépület megnevezése: Egylakásos lakóépület Használatbavétel időpontja: 1986 (36 éves) Telepítése: oldalhatáron álló, csurgó távolság nincs Építési mód: hagyományos tömör falas, magas tetős Térelhatároló fal: 30 cm vastag gázszilikát fal, Födém: mestergerendázott fagerendás Állaga: jó, Karbantartottsága: jó Nagyobb felújítás-korszerűsítés időpontja: 2014 (nyílászárók, burkolatok) Használati szintek száma: 1, földszint Helyiségek száma: 12 db, Szobák száma: 4 db (66,58 m2) Tároló helyiség: van Wc kialakítás: külön helyiségben Padlástér: külső feljáratos, tárolásra alkalmas Hasznos alapterület: 97,31 m2 helyiség + 3,60 fedett terasz = 100,91 m2 Átlagos belmagasság: 2,80 m Komfortfokozat: Összkomfortos Energetikai besorolás: HH Fűtési mód: melegvizes, radiátoros központi, (szén, fa, földgáz) Használati meleg víz: különmért villanybojler Hűtés: nincs Közművesítettség: teljes (közüzemi áram, gáz, víz, csatorna) Nyílászárók: 2 rétegű, hőszigetelt műanyag redőnyös ablakok Szellőzés: nyílászárón át Megújuló energiahasznosítás: nincs Lakóhelyiségek tájolása: K, D, Rezsiköltség: 35000 Ft/hó Ingatlan tartozéka: lámpák Egyéb fűthető épületek, melyek a következők: - lakóépületből nyíló fűtési helyiség (gázszilikát fal, cseréptető, 7,8 m2) - műhely ( acélvázas osb lemezes, gipszkarton födémes, bitumenes zsindely nyeregtető, ventilátor, fénycsőarmatúrák, 30 m2) Egyéb fűtetlen kiszolgáló épületek (tárolók) száma: 2 db, melyek a következők: - lakóépülethez csatlakozó épület tároló helyisége (gázszilikát fal, cseréptető, 6,2 m2) - gépjármű tároló (acélvázas osb lemezes, hullámpalás nyeregtető, 24 m2) Gépjárműtárolás: fűtetlen garázsban Udvar: sík, betonjárda és térburkolat, zöldfelület, örökzöldek és gyümölcsfák Kert: kisméretű gondozott kert az udvar végén Derecske város Hajdú-Bihar megye középső részén. Járási székhely. Dinamikusan fejlődő térségben, munkalehetőségeket biztosító fürdővárosok-Debrecen, Berettyóújfalu és Hajdúszoboszló- vonzáskörzetében, a 47-es országos főút és az M35 autópálya, Debrecent Nagyváraddal összekötő kerékpárút mentén, közlekedési csomópontban helyezkedik el. A tömegközlekedés színvonala magas, a környező települések, városok könnyen elérhetők a sűrűn közlekedő autóbusszal vagy vasúttal. Távolabbi településekre távolsági járatok közlekednek. Nemzetközi repülőtér 20 km-re. Derecske ősrégi közösség, ez a vidék már a honfoglalás előtt is lakott hely volt. Nevét 1291. évben említik először. Volt mezőváros, majd később hajdúváros. 1991. január 1-től újra városi rangra emelkedett. 2013-tól ismét járási székhely lett. Lakosainak száma 8700 fő. Az erős vállalkozói réteg sok helyi munkahelyet biztosít. A város fejlett közlekedési, közüzemi, hírközlési, környezetvédelmi és humán infrastruktúrával rendelkezik. Az oktatási, kulturális, szociális és az egészségügyi intézmények hálózata kiépült. Van bölcsőde, óvoda, általános és középiskola. Az iskolában művészeti oktatás és nyelvtanulás mellett magas szintű testnevelés oktatás is folyik. Ezt segíti az óraszámba beépített úszásoktatás is az uszodában. Szintúgy a sportcsarnok, a korszerű kültéri műanyag burkolatú sportpályák és futópálya, a játszóterek, a szabadtéri kondipark és konditerem. A lakosság egészségét orvosi, gyermekorvosi, fogorvosi, üzemorvosi, védőnői, család-és gyermekjóléti, szakosított ellátást végző szolgálat felügyeli, laboratórium, 2 gyógyszertár, mentőállomás mellett. A városban számtalan bevásárlási lehetőség található. Vannak bankok, posta, és a szolgáltatók sokasága. A közbiztonságot rendőrőrs és kamerarendszer segíti. |
|||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||
