Eladó családi ház építésű 101 m2-es ház Derecske területén
|
|
||||||||||||||||||||||||
Hirdetés leírása:Derecskén a Sátorkertben, városközponthoz 5 perc sétára, vagy 2 perc kerékpározásra, autópályához, főúthoz és több mellékúthoz közel, 101 m2-es, gázszilikát falazatú, nemrégen korszerűsített, összkomfortos lakóépület eladó, kiszolgáló melléképületekkel, 810 m2 teljesen közművesített, szabályos alakú, körbekerített telekkel, 83 m2 továbbépítési lehetőséggel.Az utcai főbejárattól szélfogón keresztül haladva a központi lakótérből nyílnak a helyiségek, köztük 3 hálószoba, étkező és a vizesblokk. A hátsó kijárat fűtött melléképületbe visz. Birtokba vehető: 2 hónapon belül Jelenlegi használati módja: lakott Állami támogatásra alkalmassága: HASZNÁLT CSOK - ra alkalmas Közlekedési infrastruktúra: Debreceni repülőtér 20 km, M35 6,3 km, 47. főút 900 m, egyéb országos mellékutak 1,6 km, autóbusz állomás 1,2 km Humán infrastruktúra: bölcsőde, óvoda, művészeti általános iskola, középiskola, szociális és egészségügyi intézmények, Kormányhivatal, rendőrőrs 1,5 km-en belül Kereskedelmi infrastruktúra: 900 m-en belül mindenfajta üzlet és vendéglátó egység Városközponttól való távolság: 900 m Helyi munkaerőpiac: erős helyi vállalkozásoknál (mezőgazdaság, építőipari, kereskedelem) és a környező városokban, elsősorban Debrecenben munkalehetőségek vannak Ország: Magyarország Régió: Észak-Alföld Megye: Hajdú-Bihar megye középső része Járás: Derecskei Térség: Debrecen, Berettyóújfalu és Hajdúszoboszló vonzáskörzete Település: Derecske, Településrész: Sátorkert, Fekvése: Belterület Környék: csendes tágas utca lakóingatlanokkal Nyilvántartás szerinti megnevezés: Kivett Lakóház, udvar, gazdasági épület Releváns bejegyzett, vagy nem bejegyzett jogok és tények: nincs Ingatlan-nyilvántartás rendezettség: lakóépület és ahhoz csatlakozó melléképület rendezett Építési övezet: Lke-1 Kertvárosias lakóterület Egyéb építésjogi környezet: Szabályozási vonal nem érinti (telekalakítási előírás nincs) Telek: 810 m2 közbenső telek Telekalakítás lehetősége: nem megosztható Előírt legnagyobb beépítettség: 35 % Jelenlegi beépítettség: 24,70 % További beépítési lehetőség 83 m2 Főépület megnevezése: Egylakásos lakóépület Használatbavétel időpontja: 1986 (36 éves) Telepítése: oldalhatáron álló, csurgó távolság nincs Építési mód: hagyományos tömör falas, magas tetős Térelhatároló fal: 30 cm vastag gázszilikát fal, Födém: mestergerendázott fagerendás Állaga: jó, Karbantartottsága: jó Nagyobb felújítás-korszerűsítés időpontja: 2014 (nyílászárók, burkolatok) Használati szintek száma: 1, földszint Helyiségek száma: 12 db, Szobák száma: 4 db (66,58 m2) Tároló helyiség: van Wc kialakítás: külön helyiségben Padlástér: külső feljáratos, tárolásra alkalmas Hasznos alapterület: 97,31 m2 helyiség + 3,60 fedett terasz = 100,91 m2 Átlagos belmagasság: 2,80 m Komfortfokozat: Összkomfortos Energetikai besorolás: HH Fűtési mód: melegvizes, radiátoros központi, (szén, fa, földgáz) Használati meleg víz: különmért villanybojler Hűtés: nincs Közművesítettség: teljes (közüzemi áram, gáz, víz, csatorna) Nyílászárók: 2 rétegű, hőszigetelt műanyag redőnyös ablakok Szellőzés: nyílászárón át Megújuló energiahasznosítás: nincs Lakóhelyiségek tájolása: K, D, Rezsiköltség: 35000 Ft/hó Ingatlan tartozéka: lámpák Egyéb fűthető épületek, melyek a következők: - lakóépületből nyíló fűtési helyiség (gázszilikát fal, cseréptető, 7,8 m2) - műhely ( acélvázas osb lemezes, gipszkarton födémes, bitumenes zsindely nyeregtető, ventilátor, fénycsőarmatúrák, 30 m2) Egyéb fűtetlen kiszolgáló épületek (tárolók) száma: 2 db, melyek a következők: - lakóépülethez csatlakozó épület tároló helyisége (gázszilikát fal, cseréptető, 6,2 m2) - gépjármű tároló (acélvázas osb lemezes, hullámpalás nyeregtető, 24 m2) Gépjárműtárolás: fűtetlen garázsban Udvar: sík, betonjárda és térburkolat, zöldfelület, örökzöldek és gyümölcsfák Kert: kisméretű gondozott kert az udvar végén Derecske város Hajdú-Bihar megye középső részén. Járási székhely. Dinamikusan fejlődő térségben, munkalehetőségeket biztosító fürdővárosok-Debrecen, Berettyóújfalu és Hajdúszoboszló- vonzáskörzetében, a 47-es országos főút és az M35 autópálya, Debrecent Nagyváraddal összekötő kerékpárút mentén, közlekedési csomópontban helyezkedik el. A tömegközlekedés színvonala magas, a környező települések, városok könnyen elérhetők a sűrűn közlekedő autóbusszal vagy vasúttal. Távolabbi településekre távolsági járatok közlekednek. Nemzetközi repülőtér 20 km-re. |
|||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||
