|
Eladó tégla építésű 42 m2-es lakás Budapest 14. ker. területén
Nyomtatás képpel |
Nyomtatás kép nélkül |
Csak képek
» Nyomtatható verzió
| Ár: |
32.500.000 Forint |
| Azonosító kód: |
ZUVD |
| Megye: |
Budapest |
| Település: |
Budapest 14. ker. |
| Ingatlan típusa: |
Lakás |
| Típus: |
Tégla |
| Emelet: |
1 |
| Alapterület: |
42 m2 |
| Szobák száma: |
1 szoba |
| Fűtés: |
Konvektor |
| Egyéb: |
Részletek |
| Feladás ideje: |
2021. 12. 16. 17:40 |
|
|
Hirdetés leírása: Szívesen lakna egy nyugodt, ligetes csendben?
Pihenjen kényelmes erkélyén, akár egész évben! Eladó közvetlenül a tulajdonostól egy 6 lakásos, átlagos, de jó állapotú házban lévő, gépészetileg körben felújított CSENDES, SZÁRAZ, NAPOS, egy nagyszobás (csak ez 21 nm!) békesziget, nagy loggiával (5,3 nm), ami így, összesen 42,5 nm alapú ( + még ezen felül: külön zárt, kerti autóbeállóval + száraz, méretes (4,5 nm) száraz pince-tárolóval), nagyon alacsony rezsivel. (A fotókon látható beépített konyha, gardróbok és fürdőszoba beépített elemei maradnak). Az öröklakás Herminamező peremén, a Rákospatakon BELÜLI, kertvárosi övezetben kiváló közlekedésnél , családias közösségben, egy garzon jellegű, kényelmes, konyha, előszoba-étkező, kádas fürdő-WC tagolású, többféle, plafonig jókora gardróbos, gépészetileg teljes-körűen felújított, költözhető, tehermentes ingatlan. *IDEÁLIS PÁROKNAK vagy IDŐS személynek, szeparált nyugalmat kereső ALKOTÓKNAK, de befektetőknek is. (Alkalmas lehet egy amerikai-konyhás-nappali + 1 hálós átalakításhoz, a vezetékek helyzete alkalmas erre.) MÉRETEK: 37,2nm alap + 5,3 nm fedett loggia= 42,5 nm fenti rész + 4,5 nm pincetároló (konyha: 5 nm / fürdő-wc: 6 nm /előszoba-étkező: 4 nm + a beépített szekrények sora) A fedett loggia széles és hosszú, ami egy zsákutcára néz. Elemei a beépített konyhabútoron kívül: gáz-villany kombi-tűzhely, szagelszívó, mosogatókád, új, takarékos WC blokk, új, okos-takarékos, elektromos-bojler, új mosógépkiállás és konvektor). Továbbá: a kert területének 1/6-od része IS SAJÁT tulajdonjogként jegyzett az Alapító okirat szerint. (Kisebb kertészkedésre alkalmas.) MŰSZAKI alapok: - villanyhálózata: teljes-körűen felújított, több helyen internet/TV kiállásokkal, fűtése: parapetes konvektor (a lakás jól szigetelt, nyáron hűs, télen meleg) - meleg-víz: egy idei, ÚJ, energiatakarékos, ARISTON bojlerrel, így nem kell többé kéménygondokkal küzdeni. A lakás hevederzáras, kaputelefonos, a légkamrás bukó-nyíló ajtó+ablak redőnyökkel ellátott. Burkolatok: konyha+fürdő járólapos, az előszoba+szoba parkettás (A tisztasági festés is megtörtént idén) ÉPÜLET: 1968-ban épült téglából, körben védett, zárt, fás, bokros privát terület, ami remek öko-klímát biztosít. Szintenként 2 lakásos, egyetlen szomszéddal (zárt lépcsőházas), kaputelefonos, mindig zárt kertkapuval és főbejárattal. A ház statikailag (tetőszerkezet, kémény, pince) normalizált. KÖLTSÉGEK: - közös-ktsg: 1.000 Ft/hó – a közművek egyedi órával mértek (gáz-, villany- vízóra) - rezsije alacsony (világos és ősszel-télen, fűtés nélkül is +17-18 fokos!). A KÖRNYÉK: INGYEN parkolós, madárdalos, NAPOS, reggelek és pazar napnyugták, rendezett, biztonságos lokáció. A közlekedés éjjel-nappal megbízható és sokrétű, minden módon és irányban kiváló! A belváros 10-15 perc alatt elérhető (buszok, villamosok, troli, bringautak, a földalatti és a vasútállomás pár megállóra található. A közelben MINDEN elsődleges szolgáltató megtalálható (ovik, iskolák, uszoda, futókörös sportpályák, méretes pihenő- és játszópark, kórház, állatorvos, posta, piac, bank, gyógyszertár, pékség, fagyizó, cukrászda, szépségszalonok, kávézók, kisbolt, non-stop közért + Spar, Príma, szervizek stb..) A Városliget pár megállóval, vagy negyed óra sétával elérhető (ott fürdő, kutyafuttató, játszótér, további sport- és szabadidős lehetőségek, sörözők, kerthelyiségek stb.) (Ingatlanosok kérem, NE keressenek!!!) Mivel bizonyára Ön is jól tudja, ha most figyeli a lakáspiacot , hogy mik és mitől képviselnek hangsúlyos,MARADANDÓ értéket (egy karanténos időben még inkább!) és mert lehet, már most megfogta ez a DERŰS, BÉKÉS, otthonos, kiülős, autóbeállós, olcsón fenntartható kellem, várom hívását a bejárás egyeztetéséhez. (Kérésre további képeket küldök) Felmerülő kérdéseire készséggel válaszolok, egyben megköszönöm a hirdetésre szánt figyelmet! üdv: a TULAJDONOS #eladólakás #eladógarzon #kiadható #befektetés #Budapest #Zugló #tulajdonostól #eladó #lakás #felújított #42nm #XIV. #garzon #költözhető
|
Hirdetés elérhetőségei: |
| Értékesítő neve: |
Magán Hirdető |
| Telefonszám(ok): |
06302602906 |
| E-mail cím: |
dunai-ingola@freemail.hu |
|
Kiemelt ingatlan hirdetések:
|
Belépés az ingatlanfeladáshoz
Ingatlan hírek
-
Az első lakásukat vásárlók helyzete jelentősen javult az elmúlt években, a támogatási rendszer mellett a kedvezőbb lakásárak és az alacsonyabb kamatok segítik az első lakásukat vásárló fiatalokat - közölte az FHB Jelzálogbank.
-
Miközben az építőipar teljesítménye a nagy állami beruházások miatt összességében javul, a lakásépítés még mindig lejtmenetben van az MTI-nek nyilatkozó szakértők szerint.
|
