Mitől függ egy eladó telek ára?

 Az építkezéshez mindenek előtt egy megfelelő helyre, vagyis egy eladó telekre van szükségünk, s azt sok esetben nem egyszerű beszerezni. A gondot nem az ár, vagy az elhelyezkedés szokta okozni, s nem is a kínálat hiánya, inkább a választás nehézsége!

 Akik eladó telek után érdeklődnek, legelőször természetesen az elhelyezkedést figyelik, s utána foglalkoznak az árakkal és a különböző adottságokkal. Ahogyan szerte a világon, úgy Magyarországon is cifra a kínálat, s a változatosság óriás gondokat okozhat a megfelelő eladó telek kiválasztásában. Egy eladó telek árát általában az elhelyezkedése és természetesen a mérete határozza meg. Nem kérdéses hogy a fővárosban, vagy a környékén található telkek jóval drágábban kelnek el, mint a vidékiek, ugyanakkor kivételek is akadnak. Vannak bizonyos régiók, amelyek kiemelkedő szerepet kapnak. Ilyenek a Balaton körüli települések is, amelyek évről-évre egyre több turistát vonzanak, így az ott található telkek is jóval drágábbak. Emellett természetesen számtalan olyan pontot találhatunk ma Magyarországon, ahol a telkek ára magasabb az átlagnál. Az árak közötti különbséget azonban nem csak országos szinten érdemes lebontanunk! Egy városon belül is találhatunk óriási árkülönbséget egy-egy eladó telek között. Kétségtelen, hogy a városok központjaiban található telkek jóval drágábban szerezhetőek meg, mint például a kertvárosi részeken találhatóak. Ugyanakkor, néha az ellenkezője is bekövetkezhet. Elmondhatjuk, hogy a telkek árai egyenes arányban változnak az ingatlanok áraival, persze csak akkor, ha az elhelyezkedésük a mérvadó. Persze az sem mindegy, hogy milyen jellegű telket vásárolunk, s azt milyen céllal szeretnénk megvenni. Amennyiben építési telekre van szükségünk, mindenképp ilyen jellegű telkeket is kell keresnünk, mert egy másik jellegű telek egyáltalán nem biztos, hogy megfelel az előírásoknak, s természetesen az igényeinknek! Egy eladó telek megvásárlása előtt tehát, érdemes tájékozódnunk, s a lehetőségek közül a lehető legjobbat kiválasztanunk!