Az elmúlt években meglehetősen visszaesett a különböző hitelek forgalma, s ez a világválság kellős közepén és a svájci frank alapú hitelek után nem is csoda. Persze a bankok is jóval kevesebb hitelt adnak, s ez nagy hatással van az ingatlanpiacra, így az albérletekre is.
Azt sokan észrevehették, hogy az elmúlt években az építőiparnak meglehetősen kevés munkája volt, s itt ne csak az új utak és hidak építésére gondoljunk, hanem a lakásokra, társasházakra és egyéb ingatlanokra! Ez persze Budapest kapcsán is igaz, kérdéses azonban, hogy az építőipar stagnálása, befolyással van-e arra, hogy a kiadó lakások Budapesten mennyire kelendőek, s mennyire frissülnek?
Manapság az építőiparban is egyre több hangsúlyt fektetnek a zajcsökkentésre, s így jogosan merül fel bennünk a kérdés, hogy egyes településeken mekkora a lakóingatlanok körüli zaj. Ha például egy albérlet zajos, nem biztos, hogy szívesen kibérlik. A kérdés tehát az, hogy mennyire zajos egy kiadó lakás Győrött?
Előző cikkeink egyikében már említést tettünk arról, hogy egyáltalán nem mindegy, milyen módon hirdetjük meg az eladó, vagy kiadó ingatlanunkat, s ez a budapesti albérletek kapcsán is tökéletesen igaz. Ugyanakkor, a legnagyobb szerepet mindig a fényképek töltik be, s ez kétségtelen!
A recesszió egyértelműen láttatta a hatásait az ingatlanpiacon, s itt ne csak a megvásárolt lakások számára gondoljunk, hanem az albérletekre is, amelyekre évről-évre egyre nagyobb szükség van. Kiadó lakás Székesfehérvárott meglehetősen sok van, de vajon a recesszió múlásával, visszaszorul az albérletek száma?